Custos Unitários Básicos de Construção

Custos Unitários Básicos de Construção
(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - JUNHO/2017

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Federal. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de JUNHO/2017. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006"."Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador.

PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAL

Projetos - Padrão Comercial JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)
Padrão Baixo     

R - 1

1.201,52

0,23%

0,95%

7,33%

PP - 4

1.130,68

0,23%

1,01%

6,83%

R - 8

1.077,80

0,24%

1,02%

6,73%

PIS

801,89

0,21%

0,93%

6,93%

Padrão Normal

R-1

1.436,43

0,16%

0,80%

8,07%

PP-4

1.347,21

0,18%

0,81%

7,63%

R-8

1.200,57

0,17%

0,86%

7,76%

R-16

1.163,17

0,17%

0,85%

7,69%

Padrão Alto

R-1

1.764,79

0,17%

0,86%

7,29%

R-8

1.438,55

0,20%

0,89%

7,01%

R-16

1.524,07

0,21%

0,89%

7,29%

 

PROJETOS - PADRÃO COMERCIAL CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

Projetos - Padrão Comercial JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)
Padrão Normal

CAL-8

1.379,91

0,19%

0,84%

7,35%

CSL-8

1.201,33

0,19%

0,86%

7,66%

CSL-16

1.606,82

0,19%

0,86%

7,67%

Padrão Alto

CAL-8

1.465,78

0,19%

0,83%

7,03%

CSL-8

1.296,47

0,18%

0,84%

7,34%

CSL-16

1.731,98

0,18%

0,83%

7,35%

 

PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)

Projetos - Padrão Residência Popular JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)

RP1Q

1.235,13

0,14%

0,70%

8,60%

Projetos - Padrão Galpão Industrial MAIO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)

GI

688,76

0,22%

0,93%

7,22%

 

CUB - Padrão do mês de JUNHO /2017 (R$/m2) No mês (R$) No ano (%) Em 12 meses (%) Em 12 meses (%)

R-8

1.200,57

0,17%

0,86%

7,76%

 


Custos Unitários Básicos de Construção DESONERADO
(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) – JUNHO/2017

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de JUNHO/2017. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

 

PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAL

Projetos - Padrão Residencial JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)
Padrão Baixo

R-1

1.144,52

0,24%

1,00%

7,95%

PP-4

1.082,76

0,24%

1,05%

7,35%

R-8

1.032,75

0,25%

1,06%

7,23%

PIS

763,07

0,22%

0,98%

7,54%

Padrão Normal

R-1

1.357,31

0,16%

0,84%

8,84%

PP-4

1.277,24

0,19%

0,85%

8,33%

R-8

1.137,67

0,18%

0,90%

8,47%

R-16

1.102,67

0,18%

0,89%

8,40%

Padrão Alto

R-1

1.678,94

0,18%

0,90%

7,91%

R-8

1.372,11

0,20%

0,93%

7,59%

R-16

1.449,42

0,22%

0,93%

7,92%

 

PROJETOS - PADRÃO COMERCIAL CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

Projetos - Padrão Comercial JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)
Padrão Normal

CAL-8

1.309,72

0,20%

0,88%

8,01%

CSL-8

1.138,06

0,20%

0,91%

8,37%

CSL-16

1.522,59

0,20%

0,90%

8,37%

Padrão Alto

CAL-8

1.394,92

0,20%

0,86%

7,64%

CSL-8

1.231,47

0,19%

0,88%

7,99%

CSL-16

1.645,40

0,19%

0,87%

8,00%

 

PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)

Projetos - Padrão Residência Popular JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)

RP1Q

1.159,39

0,15%

0,74%

9,51%

Projetos - Padrão Galpão Industrial JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (%) No ano (%) Em 12 meses (%)

GI

653,57

0,23%

0,97%

7,87%

 

CUB - Padrão do mês de JUNHO/2017 (R$/m2) No mês (R$) No ano (%) Em 12 meses (%)  

R-8

1.137,67

0,18%

0,90%

8,47%

Para melhor visualização da discriminação clique na figura abaixo:

 

Cub Padrão dos meses e anos anteriores:

2017 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2016 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2015 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2014 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2013 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2012 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2011 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho  Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2010 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2009 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro

2008 Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho
Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro